ページの先頭です。 メニューを飛ばして本文へ

本文

長期優良住宅

「いいものを作って、きちんと手入れして、長く大切に使う社会へ」

 長期にわたり良好な状態で使用する為の措置が構造及び設備に講じられた住宅の普及の促進を目的として、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成21年6月4日に施行されました。
 この法律では、住宅の耐震性、構造躯体の劣化対策、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性の性能を有し、かつ、良好な景観の形成配慮した居住環境や一定の住戸面積を有する住宅の建築計画及び維持保全計画を策定して、特定行政庁に申請すると「長期優良住宅建築等の計画」の認定を受けることができます。
 認定された計画に基づく建築、維持保全が行われることにより、世代を超えて住み続けられる住宅として、将来的に良質な中古住宅として認知され流通されることが期待されています。

 朝霞市の認定基準について [PDFファイル/108KB]

認定手続きについて

 事前に登録住宅性能評価機関が行う技術的審査(認定基準に適合しているかどうかの審査)及び建築主事または指定確認検査機関が行う建築確認の手続きを行ってください。
 長期優良住宅建築等計画の認定申請では、申請に必要な書類等に、住宅性能評価機関で事前に技術審査を受け交付された(1)適合証または住宅性能評価書と(2)確認済証を添えて、所管行政庁へご提出いただきます。
 なお、居住環境基準については、技術的審査に先だって、建設地がこの区域であるかどうか、計画が基準を満たすかどうかを朝霞市役所の所管窓口で確認していただく必要があります。

長期フロー

 ※建築基準法第6条第1項第1~3号の物件の認定申請については、川越建築安全センターへ直接提出してください。

認定事務手数料

一戸建ての住宅

 6,000円

共同住宅等(一戸建ての住宅以外)

 13,000円

工事完了報告について

 認定長期優良住宅の建築が終了した場合には、様式第3号の工事完了報告書に以下の書類を添えて朝霞市役所開発建築課へご提出ください。

工事完了報告書に添付する書類

 (1)建築基準法に基づく検査済証の写し・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1部


 (2)以下の書類のいずれかのもの

  ・建築士による工事監理報告書の写し(工事監理者がない場合は、工事の受注者による発注者への

   住宅の建築工事を完了した旨の報告書の写し)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1部

  ・建設住宅性能評価書の写し・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1部


 (3)委任状・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・1部

書類様式一覧

施行規則様式

 認定申請書 第一号様式(第二条関係) [Wordファイル/50KB]
 認定申請書 第一号様式(第二条関係) [PDFファイル/68KB]

 変更認定申請書 第三号様式(第八条関係) [Wordファイル/32KB]
 変更認定申請書 第三号様式(第八条関係)[PDFファイル/34KB] 

   変更認定申請書 第五号様式(第十一条関係) [Wordファイル/38KB]
 変更認定申請書 第五号様式(第十一条関係) [PDFファイル/48KB]

 承認申請書 第六号様式(第十二条関係) [Wordファイル/32KB]
 承認申請書 第六号様式(第十二条関係) [PDFファイル/34KB]

施行細則様式

 申請取下げ届 様式第1号(第5条関係) [Wordファイル/34KB]
 申請取下げ届 様式第1号(第5条関係) [PDFファイル/37KB]

 工事完了報告書 様式第3号(第8条関係) [Wordファイル/36KB]
 工事完了報告書 様式第3号(第8条関係) [PDFファイル/38KB]

 状況報告書 様式第4号(第8条関係) [Wordファイル/35KB]
 状況報告書 様式第4号(第8条関係) [PDFファイル/38KB]

 取りやめ届 様式第6号(第10条関係) [Wordファイル/35KB]
 取りやめ届 様式第6号(第10条関係) [PDFファイル/38KB]

参考様式

 建築士による工事監理報告書 [Wordファイル/45KB]
 建築士による工事監理報告書 [PDFファイル/77KB]

 住宅の建築工事を完了した旨の報告書 [PDFファイル/43KB]
 設計内容説明書 [PDFファイル/309KB]

パンフレット

 もっと詳しく知りたい方は、国土交通省ホームページで掲載しているパンフレットをご覧ください。

Adobe Reader

PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe社が提供するAdobe Readerが必要です。
Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先からダウンロードしてください。(無料)