長期優良住宅

印刷ページ表示大きな文字で印刷ページ表示記事ID：0134932 更新日：2022年10月5日更新

「いいものを作って、きちんと手入れして、長く大切に使う社会へ」

　長期にわたり良好な状態で使用する為の措置が構造及び設備に講じられた住宅の普及の促進を目的として、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成21年6月4日に施行されました。
　この法律では、住宅の耐震性、構造躯体の劣化対策、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性の性能を有し、かつ、良好な景観の形成配慮した居住環境や一定の住戸面積を有する住宅の建築計画及び維持保全計画を策定して、特定行政庁に申請すると「長期優良住宅建築等の計画」の認定を受けることができます。
　認定された計画に基づく建築、維持保全が行われることにより、世代を超えて住み続けられる住宅として、将来的に良質な中古住宅として認知され流通されることが期待されています。

　朝霞市の認定基準について [PDFファイル／141KB]

認定手続きについて

　事前に登録住宅性能評価機関が行う技術的審査（認定基準に適合しているかどうかの審査）及び建築主事または指定確認検査機関が行う建築確認の手続きを行ってください。
　長期優良住宅建築等計画の認定申請では、申請に必要な書類等に、住宅性能評価機関で事前に技術審査を受け交付された(1)確認書または住宅性能評価書と(2)確認済証を添えて、所管行政庁へご提出いただきます。
　なお、居住環境基準については、技術的審査に先だって、建設地がこの区域であるかどうか、計画が基準を満たすかどうかを朝霞市役所の所管窓口で確認していただく必要があります。

cyouki 2022.10.1

　※建築基準法第６条第１項第１～３号の物件の認定申請については、川越建築安全センターへ直接提出してください。

認定事務手数料

一戸建ての住宅

　８,０００円

共同住宅等（一戸建ての住宅以外）

　１７,０００円

工事完了報告について

　認定長期優良住宅の建築が終了した場合には、様式第３号の工事完了報告書に以下の書類を添えて朝霞市役所開発建築課へご提出ください。

工事完了報告書に添付する書類

　(1)建築基準法に基づく検査済証の写し・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１部

　(2)以下の書類のいずれかのもの

　　・建築士による工事監理報告書の写し（工事監理者がない場合は、工事の受注者による発注者への

　　　住宅の建築工事を完了した旨の報告書の写し）・・・・・・・・・・・・・・・１部

　　・建設住宅性能評価書の写し・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１部

　(3)委任状・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１部

書類様式一覧

パンフレット

　もっと詳しく知りたい方は、国土交通省ホームページで掲載しているパンフレットをご覧ください。

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このページに関するお問い合わせ先

都市建設部開発建築課住宅政策係
〒351-8501埼玉県朝霞市本町1-1-1
Tel：048-423-3854 Fax：048-463-9490

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