朝霞市都市計画マスタープランの修正（平成３０年６月）

印刷ページ表示大きな文字で印刷ページ表示記事ID：0075699 更新日：2018年6月12日更新

趣旨・目的および背景

　朝霞市都市計画マスタープランは、都市計画法第１８条の２に基づき策定した朝霞市における都市計画の基本的な方針であり、平成１７年３月に当初計画を策定し、平成２８年１１月に改訂を行いました。

　改訂版では、旧朝霞第四小学校跡地周辺を「まちづくり重点地区」に位置づけ、国道２５４号沿いの立地特性を生かして、商業機能の集積を図るよう「商業系ゾーン」に設定し、商業地のにぎわいの創出や民間活動等による地域の経済と雇用を支えるまちづくりに重点的に取り組む地区としています。

　平成２８年度から、この改訂内容に基づき、当該跡地の商業系の土地活用の実現に向けて具体的な検討を行いましたが、周辺の複数の交差点改良等を行わなければならないなど、道路交通上の課題が多くあり、大規模商業施設の立地を目指すことは実質困難な状況となりました。

　このため、大規模商業施設に限定せず、第５次朝霞市総合計画の方向性に合致する新たな土地利用について、改めて幅広く検討することとし、昨年４月に、埼玉県から具体的に朝霞市に移転を考えたいという企業についての紹介もあり、第５次朝霞市総合計画の方向性に合致する「市全体もしくは地域経済の活性化などに寄与する土地活用」を図る上で、商業系ゾーン以外で最もふさわしい土地利用として、工業系ゾーンに変更し、適正な土地利用の誘導を図る内容に修正しました。