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国土法の届出

 一定規模以上の土地について土地売買等の契約を締結した場合、土地取得者が、契約後2週間以内(契約日・土日祝祭日を含む)に、この土地の所在する市町村経由(朝霞市建築課開発指導係窓口)で、契約内容を知事あてに届け出ることとされています。
 届け出をしなかった場合には罰則規定もあります。

届け出が必要な土地の面積

市街化区域 2,000平方メートル以上
市街化調整区域5,000平方メートル以上

 なお、特定の利用目的のために買い集め、最終的に上記の面積以上を取得することになる可能性がある場合(「買いの一団」)は、個々の契約面積が上記面積未満であっても「一団の土地」として、それぞれの契約ごとに届出が必要です。

届出必要書類

(1)土地売買等届出書(埼玉県の様式を使用)

 ※埼玉県のホームページからダウンロードできます。

(2)契約書の写し(収入印紙の貼付が確認できるようにコピーしたもの)

 ※信託受益権の売買の場合は、信託契約の写しも必要です。

(3)届出に係る土地の概要を明示した地図

 ※住宅地図等で、土地の形状等が分かるように区域を明示しているもの。

(4)周辺図

 ※最寄り駅等と届出地の位置関係が分かるもの。