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地区計画

印刷用ページを表示する 掲載日:2012年9月6日更新

北朝霞地区の地区計画

 北朝霞駅・朝霞台駅周辺の商業地域および近隣商業地域を対象として地区計画を決定しました(平成3年1月18日)。この地区計画は、商業・業務地として合理的な土地利用の実現と、健全な市街地環境の形成・保持を目的として定めたものです。
 この地区では用途地域等の制限に加え、次のようなまちづくりのルールが定められています。

  • 建築物の用途の制限
  • 建築物の敷地面積の最低限度(商業地域のみ)
  • 壁面の位置の制限
  • 建築物等の形態または意匠の制限
  • 垣またはさくの構造の制限(商業地域のみ)

地区計画の詳細については、以下の「地区計画の手引き」をご覧ください。

 北朝霞地区の地区計画 地区計画の手引き [PDFファイル/4.44MB]

この地区内で、建築物の建築などを行う場合は工事に着手する30日前までに届出が必要となります。
届出の詳細については以下のページをご覧ください。

 地区計画の適合申請

旧暫定逆線引き地区の地区計画
(宮戸二丁目地区・岡一丁目地区・根岸台二丁目地区・根岸台七丁目東地区・根岸台七丁目西地区)

 市内に5地区ある旧暫定逆線引き地区を市街化区域に編入するに伴い、良好なまちづくりを行うために各地区に地区計画を決定しました(平成23年1月21日)。
 これらの地区では用途地域等の制限に加え、次のようなまちづくりのルールが定められています。

  • 建築物の用途の制限(宮戸二丁目地区、岡一丁目地区、根岸台二丁目地区の各B地区(第一種住居地域))
  • 建築物の敷地面積の最低限度
  • 地区施設(道路)配置に伴う壁面後退
  • 壁面後退区域における工作物の設置の制限
  • 垣またはさくの構造の制限

地区計画の詳細につきましては、以下のファイル(旧暫定逆線引き地区の地区計画パンフレット)をご覧ください。

この地区内で、建築物の建築などを行う場合は工事に着手する30日前までに届出が必要となります。
届出の詳細については以下のページをご覧ください。

 地区計画の適合申請

旧暫定逆線引き地区及びその市街化区域編入の都市計画手続きの詳細は以下のページをご覧ください。

 旧暫定逆線引き地区

基地跡地の地区計画

 朝霞市基地跡地利用計画書(平成20年5月策定)を踏まえ、基地跡地に地区計画を決定しました(平成21年2月17日)。
 この地区計画は、基地跡地において都市型住宅(当初、国が予定していた国家公務員宿舎)や公共施設および業務系施設などが集積し、
緑の拠点機能や都市の防災機能を備えた市民のための「憩いと交流の拠点」となる地区の形成を目指し、
地区の土地利用が適正に誘導されるよう定められたものです。

基地跡地の地区計画の都市計画決定図書は以下のファイルをご覧ください。

 朝霞都市計画地区計画の変更(朝霞市決定) [PDFファイル/1705KB]

地区計画の説明資料

 基地跡地における地区計画の概要説明資料 [PDFファイル/160KB]
 基地跡地における地区計画の地区整備計画(建築物等に関する事項)の概要説明資料 [PDFファイル/191KB]

都市計画法第17条に基づく縦覧の結果および提出していただいたご意見等については以下のファイルをご覧ください。

 都市計画法第17条に基づく案の縦覧結果 [PDFファイル/525KB]

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